Döttingen ist eine mittelgrosse Gemeinde im Nordosten des Kantons Aargau mit rund 3’800 Einwohnern. Das Dorf verfügt über eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur mit direkten Anbindungen in die nahe gelegenen Zentren. Der Kindergarten und sämtliche Unterstufenschulklassen werden im Dorf angeboten und alle Oberstufenklassen können in der Nachbargemeinde Klingnau besucht werden. Eine gute Infrastruktur deckt mit verschiedenen Einkaufsläden wie Migros, Denner, Volg, Otto’s Warenposten, Lidl sowie jeweils zwei Bäckereien und Metzgereien und weiteren Läden und Dienstleistern die Ansprüche für den täglichen Bedarf ab.

Der Bahnhof befindet sich in einer Gehdistanz von ca. 8 Minuten, von dort erreicht man in 14 Minuten den Bahnhof Baden und in 35 Minuten den Hauptbahnhof Zürich.

Das Wohngebäude umfasst zwei verschiedene Zugänge in separate und zentral gelegene Treppenhäuser mit Liftanlagen, welche die total sechs Stockwerke und 18 Wohnungen erschliessen. Im Untergeschoss befinden sich sämtliche Keller- und Technikräume sowie ein Luftschutzraum. Die über eine Rampe erschlossene Tiefgarage umfasst total 18 Autoabstellplätze und verschiedene Flächen zum Abstellen von Fahr- und Motorrädern.

Im Erdgeschoss sind vier Wohnungen angeordnet, mit je einer 2.5 Zimmerwohnung an den Seitenfassaden und zwei 3.5 Zimmerwohnungen im Innenbereich. In den Regelgeschossen (1. bis 3. Obergeschoss) wurden jeweils vier 3.5 Zimmerwohnungen Wohnungen erstellt. Alle Wohnungen weisen eine klassische Nord/Süd-Ausrichtung auf, mit durchgehenden Räumen, welche von zwei (Aussenwohnungen von drei) Seiten her natürlich belichtet sind. Alle Einheiten verfügen über abgetrennte und windgeschützte Sitzplätze und Balkone. Die Nasszellen sind in der Wohnungsmitte, mit kurzen Wegen zu allen Wohnflächen, platziert. Alle 3.5 Zimmerwohnungen verfügen über ein Bad und eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche. Im Attika wurden zwei 4.5 Zimmerwohnungen mit grossen Terrassenflächen erstellt.

Im Aussenbereich bestehen verschiedene Zugangsmöglichkeiten zu den Eingängen. Vor diesen Eingängen wurde ein grosses dreiseitig betoniertes Gebäude zum Abstellen von Fahrrädern erstellt. Im Nordwestlichen besteht eine bepflanzte und attraktiv gestaltete Allgemeinfläche mit Sitz- und Spielmöglichkeiten. Die Fassaden sind mit verschiedenen Putzoberflächen und einem feinen Farbspiel attraktiv gestaltet.    

Die Wohnungen wurden im Frühling 2020 der Bauherrschaft übergeben und von der Mieterschaft bezogen.