Beratungen

In den letzten Jahren haben sich verschiedene Bereiche des Bauens durch umfangreichere, gesetzliche Vorgaben bezüglich energetischer Massnahmen, Brandschutz, Hochwasserschutz, Erdbebenschutz, Schallschutz, Ortsbildschutz, Bauphysik, Altlasten stark entwickelt. Zusätzlich sind die Ansprüche bezüglich nachhaltigem Bauen, energetischer Optimierung, ökologischer Bauweise, spezieller Materialisierung usw. gestiegen, was umfangreiche Detailkenntnisse in allen Bereichen erfordert. 

Daraus hat sich eine starke Tendenz zur Spezialisierung, verbunden mit einem grösseren Kosten- und Koordinationsaufwand, ergeben. Durch unsere fachlich gut ausgebildeten Mitarbeiter können wir die Bauherrschaft in einer ersten Phase, sowie bei normalen Bauten in verschiedenen bautechnischen Angelegenheiten ohne Beizug von Fachleuten beraten. Bei komplexeren Bauten wird die Zusammenarbeit von Spezialisten geprüft und mit der Bauherrschaft vereinbart. 

Bewertungen

Die Bewertung von Immobilien ist keine exakte Wissenschaft und wird über verschiedene Herangehensweisen ermittelt. Neben dem üblichen Marktvergleich, welcher durch die einschlägigen Bewertungsprogramme vorgenommen wird, sind bei Renditeliegenschaften die Ertragswertmethoden und bei allen Liegenschaften die Berechnung des Substanzwertes massgebend.

Durch unsere langjährigen Erfahrungen bei bestehenden Bauten und den damit verbundenen Kenntnissen betreffend Renovationsbedarf, Erneuerungszyklen und Entwicklungspotential können wir Eigentümern eine fundierte Bewertung liefern. Diese wiederspiegelt nicht nur den - von verschiedenen Einflüssen abhängigen - momentanen Marktpreis, sondern bildet den nachhaltigen und substanziellen Wert ab.

Entwicklungen

Bedingt durch die in den letzten Jahren in den meisten Gemeinden laufend überarbeiteten Zonenpläne, mit Schwerpunkt einer baulichen Verdichtung, weisen viele Bestandsliegenschaften oder Grundstücke ein nicht ausgenutztes Entwicklungspotential auf. 

Mit unserer langjährigen Baukompetenz und den fachlichen Fähigkeiten können wir Eigentümer betreffend Entwicklungspotentialen von bestehenden Liegenschaften oder Grundstücke umfassend beraten. Mittels einer detaillierten Analyse und der Erarbeitung verschiedener Szenarien kann jedem Eigentümer, eine massgeschneiderte Entwicklung seiner Liegenschaft aufgezeigt werden.