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Sanierung Altbau an der Tellistrasse in Aarau

In enger Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft übernehmen wir die Planung und Bauleitung der Sanierungsarbeiten an einem altehrwürdigen Altbau an der Tellistrasse in Aarau. Das Ziel ist es, das Erscheinungsbild und den Charakter des Gebäudes beizubehalten und gleichzeitig zeitgemässe Erneuerungen sowie energetische Sanierungen durchzuführen.

Geschichte

An der Tellistrasse in Aarau befindet sich der letzte erhaltene Chemietrakt eines grösseren, ehemaligen Fabrikationsbetriebes aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts, mit innenliegenden Umbauten aus den 1960er Jahren. Das Inventar vom September 1990 bezeichnet das Gebäude als erhaltenswert. Es handelt sich um einen langgezogenen, schön proportionierten, zweistöckigen Massivbau mit Riegelkonstruktion und Satteldach mit Biberschwanzziegeln.

Das Gebäude besteht aus zwei Geschossen und einem ungenutzten Dachgeschoss. Heute werden die ursprünglichen Fabrikationsräume als repräsentative Büroräume vermietet, die durch ihre historische Bedeutung und hochwertigen Ausstattung überzeugen.

Bauvorhaben

Alle Arbeiten werden unter Beachtung des Ortsbildschutzes durchgeführt. Das ungenutzte Dachgeschoss wird durch eine zusätzliche Lukarne, Dachflächenfenster und eine Nasszelle zu einem neuen Archiv- und Mehrzweckraum umgebaut und so vorbereitet, dass es in Zukunft als Wohnung genutzt werden kann. 

Das westseitige Treppenhaus wird mit einer leichten, platzsparenden Treppe neugestaltet. Im Obergeschoss werden die Büroräume, die Küche und die sanitären Räume erneuert und neu angeordnet. Bestehende Fenster werden teilweise ersetzt und zwei zusätzliche eingebaut.

Bilder Bauphasen